UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
7 RUE DU ONZE NOVEMBRE 85450 CHAILLE-LES-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC140
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14109106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillé-les-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Chaill�-les-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaillé-les-Marais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
MAIRIE - CHAILLE-LES-MARAISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande88 m
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Rue du 8 MaiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent151 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+118,7% évolution globale
111 167 €prix moyen
2025
152 000 €
697 EUR/m² +35,7% 2024
112 000 €
1 143 EUR/m² +61,2% Vente actuelle 2021
69 500 €
709 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics23 · 54 m
Santé18 · 14 m
Sport/Loisirs6 · 113 m
Commerces4 · 200 m
Enseignement1 · 14 m
Tourisme1 · 243 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Hélène de Suzannet24 m · Public
Permis de construire Commune de CHAILLE-LES-MARAIS
60permis récents
62logements autorisés
5 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement185 m²1