UNE MAISON 6 pièces — 99 000 €
11 AV DU MOULIN 81160 ARTHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 m²
Prix/m²717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AI480
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14109067. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arthès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Arth�s (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,05%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arthès
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D100Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D100Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-30,3% évolution globale
91 667 €prix moyen
2024
99 000 €
717 EUR/m² +191,2% Vente actuelle 2024
34 000 €
523 EUR/m² -76,1% 2019
142 000 €
418 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics29 · 60 m
Sport/Loisirs8 · 106 m
Santé7 · 77 m
Commerces4 · 104 m
Enseignement2 · 259 m
Transports1 · 796 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle532 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie807 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie933 m · Public
Collège
Collège du Saut de Sabo1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARTHES
135permis récents
190logements autorisés
18 174 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1