UNE MAISON 3 pièces — 111 500 €
139 RUE CARRE PIERRAT 38490 LES ABRETS EN DAUPHINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 500 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain241 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS551
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14108852. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Abrets en Dauphiné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Les Abrets en Dauphin� (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Abrets en Dauphiné
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
M Réso - Pays Voironnais2
Arrêts les plus proches
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha133 m
La PosteCars Région Isère133 m
LA POSTECars Région Isère138 m
Les Abrets - Rue-ItalieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault139 m
Les Abrets - Rue-ItalieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault139 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
111 500 €prix moyen
2024
111 500 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Les Dauphins252 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly259 m · Public
Ecole
Ecole primaire Haroun Tazieff277 m · Public
Collège
Collège Marcel Bouvier443 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Publique1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LES ABRETS EN DAUPHINE
344permis récents
999logements autorisés
76 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements152 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1