UNE MAISON 5 pièces — 105 600 €
2 RUE DU POITOU, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT72
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro72
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Jaurès Cheminots
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Artis42
RHDF-62-COM8
Arrêts les plus proches
ARRAS - François MitterrandRHDF-62-COM179 m
ARRAS - Collège François MitterrandRHDF-62-COM179 m
Collège F. MitterrandArtis205 m
Collège F. MitterrandArtis205 m
RibotArtis205 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,7% évolution globale
111 300 €prix moyen
2024
105 600 €
1 214 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2019
117 000 €
1 330 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Herriot - Viart60 m · Public
Médico-social
IME Les longs champs (EPDAHAA) d'ARRAS214 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand227 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Baudel506 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Guy Mollet858 m · Public
Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1