UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
1 RUE PHILIPPOT 47240 BON ENCONTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ225
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14106996. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bon-Encontre (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bon-Encontre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Urbain21
Scolaire18
Arrêts les plus proches
CurieScolaire192 m
CurieScolaire192 m
Cité AzurScolaire194 m
Cité AzurScolaire194 m
JourdainScolaire382 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BON ENCONTRE
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521logements autorisés
46 623 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
3
29 logements2 154 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1