UNE MAISON 4 pièces — 172 750 €
465 RUE DES BERGES DE L'ETANG 39140 COMMENAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 750 € le 2 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain843 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO164
Contenance843 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14106694. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commenailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Commenailles (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commenailles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 750 €prix moyen
2024
172 750 €
1 898 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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