UNE MAISON 4 pièces — 47 500 €
40 RUE DE L'EUROPE 02850 TRELOU-SUR-MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle D252
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14106022. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -79,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trélou-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tr�lou-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,95%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélou-sur-Marne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 10/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2018 - 29/01/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
TRELOU S/ M. - ABRIRHDF-02-COM164 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
7 m 🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
47 500 €prix moyen
2024
47 500 €
417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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