UN APPARTEMENT 2 pièces — 268 000 €
LES COTS 74140 SAINT-CERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 381 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3111
Contenance791 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14105398. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 381 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Cergues (2025)
🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
15,726,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cergues
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2015 - 04/05/2015
Mouvement de Terrain04/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TAC Mobilités8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
Ancienne FruitièreTAC Mobilités191 m
Ancienne FruitièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha191 m
Ancienne FruitièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha245 m
Ancienne FruitièreTAC Mobilités245 m
Saint-Cergues MairieTAC Mobilités398 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+1 001,8% évolution globale
166 931 €prix moyen
2025
368 000 €
5 257 EUR/m² +1 433,3% 2025
24 000 €
+77,8% 2025
13 500 €
-32,5% 2025
20 000 €
-92,7% 2024
273 548 €
4 145 EUR/m² -4,0% 2024
285 000 €
5 700 EUR/m² -18,6% 2024
350 000 €
5 072 EUR/m² 0,0% 2024
350 000 €
5 147 EUR/m² +78,7% 2024
195 836 €
4 167 EUR/m² +19,3% 2024
164 140 €
4 690 EUR/m² -38,8% 2024
268 000 €
6 091 EUR/m² 0,0% 2024
268 000 €
6 381 EUR/m² +1 388,9% Vente actuelle 2024
18 000 €
+80,0% 2024
10 000 €
+999 900,0% 2024
1 €
-100,0% 2024
377 000 €
5 712 EUR/m² +40,1% 2024
269 000 €
6 561 EUR/m² +1 560,5% 2024
16 200 €
-53,7% 2024
35 000 €
+4,8% 2024
33 400 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics27 · 87 m
Santé13 · 116 m
Commerces7 · 114 m
Sport/Loisirs3 · 353 m
Enseignement2 · 309 m
Transports1 · 534 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle publique ST CERGUES399 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique ST CERGUES419 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif La Clef des Champs ST CERGUES466 m · Public
Collège
Collège de Saint-Cergues1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CERGUES
158permis récents
550logements autorisés
48 352 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
115 logements8 478 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
7 logements289 m²1