UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
5087 L ILE 08150 LAVAL MORENCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 486 m²
Prix/m²2 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B154
Contenance4 776 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14104718. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 884 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laval-Morency
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Laval-Morency (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laval-Morency
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2024
220 000 €
2 683 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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