UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
45 RUE DU TREYVE 42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV302
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14103898. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 805 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Bouthéon Plaine
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Andr�zieux-Bouth�on (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andrézieux-Bouthéon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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RD PT DE LA ROUESAINT-ETIENNE – STAS294 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route intercommunale M12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route intercommunale M12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Route intercommunale M12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
3 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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