UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

5 RUE DES PYRENEES 11400 PEYRENS
Vendu le 23 octobre 2024
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 633 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U1017
Contenance1 633 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro1017

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14103239. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyrens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Population active208
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyrens (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyrens

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/08/2012 - 31/08/2012

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

PEYRENS - Avenue Montagne Noire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport285 m
PEYRENS - Avenue Montagne Noire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport285 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 600 EUR/m²379 m2025
125 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PEYRENS

21permis récents
21logements autorisés
1 556 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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Permis de construire juin 2025

1

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