Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 350 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain253 m²

Prix/m²2 584 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

112 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle BB699

Contenance253 m²

Préfixe000

SectionBB

Numéro699

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14103029. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 613 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 330 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

6 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

5,24%

Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

PIA - Villa Jeanine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport364 m

PIA - Lotissement Communal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport395 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+11,8% évolution globale

213 450 €prix moyen

2024

240 350 €

2 584 EUR/m² +29,9% Vente actuelle

2021

185 000 €

1 989 EUR/m² -14,0%

2018

215 000 €

2 312 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

202 700 €

2 027 EUR/m²450 m2025

2 656 EUR/m²389 m2025

3 197 EUR/m²530 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (265)

Services publics188 · 5 m

Santé53 · 133 m

Commerces9 · 764 m

Sport/Loisirs8 · 848 m

Enseignement4 · 580 m

Transports3 · 703 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie580 m · Public

Ecole

Ecole maternelle François Mitterand795 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Mitterand795 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louis Torcatis912 m · Public