UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €

104 RUE DE LA ROCHE 17640 VAUX-SUR-MER
Vendu le 16 décembre 2024
3 478 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 536 m²
Prix/m²3 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1867
Contenance1 536 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1867

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14102269. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 063
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
120 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)25

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VAUX-SUR-MER - ChantemerleCarabus (Royan Atlantique)280 m
VAUX-SUR-MER - ChantemerleCarabus (Royan Atlantique)280 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2024
400 000 €
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Voir
81%
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125 m²
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