UNE MAISON 5 pièces — 139 788 €
5466 LES DEBEAUX 26320 SAINT-MARCEL-LES-VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 788 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 460 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL31
Contenance1 252 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14102099. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel-lès-Valence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-lès-Valence
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités12
Arrêts les plus proches
LES PETITS EYNARDSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités110 m
LES PETITS EYNARDSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités123 m
LES PETITS EYNARDSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités136 m
CONDAMINESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités572 m
CONDAMINESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités581 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N532Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
716 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,8% évolution globale
214 894 €prix moyen
2024
139 788 €
1 216 EUR/m² -51,8% Vente actuelle 2022
290 000 €
2 522 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL-LES-VALENCE
131permis récents
224logements autorisés
21 909 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements183 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement13 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
28 logements1 976 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1