UNE MAISON 2 pièces — 69 560 €
7 RUE DES FORGES 79600 BOUSSAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 560 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C872
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14100771. Sources et méthode
Contexte du quartier
994 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Boussais (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussais
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+167,5% évolution globale
47 780 €prix moyen
2024
69 560 €
994 EUR/m² +167,5% Vente actuelle 2021
26 000 €
371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BOUSSAIS
11permis récents
11logements autorisés
1 194 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement67 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement117 m²1