UNE MAISON 4 pièces — 313 810 €
178 CHE DU MOYEN BOIS 62830 LACRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 810 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B328
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14099823. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 510 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lacres (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/2012 - 29/10/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO7
Arrêts les plus proches
LACRES - Mairie - EcoleRHDF-62-SCO111 m
LACRES - Mairie - Ecole - AbriRHDF-62-SCO111 m
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LACRES - Mairie - Ecole - N°10RHDF-62-SCO143 m
LACRES - La Verte VoieRHDF-62-SCO947 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,6% évolution globale
252 937 €prix moyen
2024
313 810 €
2 510 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2022
238 000 €
1 904 EUR/m² +15,0% 2014
207 000 €
1 656 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire RPI 72389 m · Public
Permis de construire Commune de LACRES
5permis récents
5logements autorisés
651 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement123 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement148 m²1