UNE MAISON 4 pièces — 257 350 €
37 RUE NATIONALE 62250 WACQUINGHEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 350 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA132
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14098711. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wacquinghen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Wacquinghen (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wacquinghen
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO5
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WACQUINGHEN - Eglise - Cimetière - F AbriRHDF-62-COM148 m
WACQUINGHEN - Eglise - Cimetière - AbriRHDF-62-COM152 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
306 m 🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
318 m 🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
612 m 🚗
Départementale D233E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D233E3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 350 €prix moyen
2024
257 350 €
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