UNE MAISON 4 pièces — 820 000 €

33 RUE DE BRUXELLES 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Vendu le 27 décembre 2024
10 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 820 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 259 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AD267
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14096037. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral

Revenus

27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Population active507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
457 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
1,27%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières26
RHDF-62-COM6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - Ecole - AbriCA2BM Lignes Régulières224 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - Ecole - AbriCA2BM Lignes Régulières224 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - N° 29 - AbriCA2BM Lignes Régulières239 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - N° 29 - AbriCA2BM Lignes Régulières239 m
Le Touquet-Paris-PlageBlaBlaCar Bus372 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+78,3% évolution globale
536 250 €prix moyen
2024
820 000 €
10 000 EUR/m² +105,0% Vente actuelle
2018
400 000 €
6 154 EUR/m² -14,0%
2016
465 000 €
5 671 EUR/m² +1,1%
2015
460 000 €
2 421 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
354 710 €
4 548 EUR/m²420 m2025
78 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
820 000 €
10 000 EUR/m²0 m2024
82 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
723 000 €
9 640 EUR/m²251 m2025
75 m²
Voir

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Ecole primaire Antoine de St Exupéry117 m · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
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Lycée polyvalent hôtelier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LE TOUQUET PARIS PLAGE

161permis récents
939logements autorisés
77 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

7 logements534 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements266 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement402 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement80 m²1