UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €
1 RUE DES HELLEBORES 59171 HORNAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain851 m²
Prix/m²2 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle B2744
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2744
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14094689. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hornaing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hornaing (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hornaing
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P3A2
Arrêts les plus proches
Les MoulinsEVEOLE;TAD EVEOLE210 m
Bon CoinEVEOLE;TAD EVEOLE213 m
Les MoulinsEVEOLE;TAD EVEOLE224 m
Bon CoinEVEOLE;TAD EVEOLE263 m
HORNAING - EgliseRHDF-59-P3A596 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,9% évolution globale
223 500 €prix moyen
2024
250 000 €
2 137 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2017
197 000 €
1 684 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HORNAING
38permis récents
61logements autorisés
5 757 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement182 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements236 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement135 m²1