UNE MAISON 4 pièces — 17 000 €
42 RUE DE BINING 16150 EXIDEUIL SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 6 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1147
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14092864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -86,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Exideuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Exideuil-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,44%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exideuil-sur-Vienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
17 000 €prix moyen
2024
17 000 €
262 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 742 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Exideuil-sur-Vienne1.4 km · Public
Permis de construire Commune de EXIDEUIL SUR VIENNE
16permis récents
16logements autorisés
1 651 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
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1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement124 m²1