UNE MAISON 3 pièces — 163 000 €

5417 PONCE 07440 BOFFRES
Vendu le 18 décembre 2024
3 260 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 713 m²
Prix/m²3 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK323
Contenance1 713 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14092805. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 260 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boffres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active282
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Loyers de référence Boffres (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boffres

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2023 - 20/10/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités6

Arrêts les plus proches

PONCEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités215 m
PONCEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités368 m
PONCEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités536 m
LA JUSTICEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités693 m
LA JUSTICEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités700 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
677 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
163 000 €prix moyen
2024
163 000 €
3 260 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
163 000 €
3 260 EUR/m²0 m2024
50 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
140 392 €
2 463 EUR/m²316 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 111 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOFFRES

39permis récents
42logements autorisés
3 412 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement39 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement149 m²1