UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
177 RUE SADI CARNOT 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AE599
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro599
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14092577. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite 1
Revenus
21 950 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 396 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
HAUBOURDIN - ValmyRHDF-59-P219 m
HAUBOURDIN - ValmyRHDF-59-P220 m
HAUBOURDIN - ValmyRHDF-59-P226 m
ValmyILEVIA28 m
ValmyILEVIA30 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+8,0% évolution globale
53 071 €prix moyen
2025
54 000 €
1 862 EUR/m² -15,6% 2025
64 000 €
1 641 EUR/m² +42,2% 2024
45 000 €
1 552 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
36 000 €
923 EUR/m² -48,6% 2017
70 000 €
745 EUR/m² +33,3% 2017
52 500 €
875 EUR/m² +5,0% 2014
50 000 €
1 282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Cordonnier269 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry269 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Cordonnier269 m · Public
Ecole
Groupe scolaire le Petit Prince804 m · Public
Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1