UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
5 AV MICHELET 03330 BELLENAVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²1 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT353
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14091214. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellenaves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bellenaves (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellenaves
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Sécheresse01/07/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha181 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D180Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D180Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D180Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+100,0% évolution globale
62 600 €prix moyen
2024
100 000 €
1 220 EUR/m² +1 566,7% Vente actuelle 2021
6 000 €
-91,4% 2021
70 000 €
1 045 EUR/m² -19,5% 2021
87 000 €
1 061 EUR/m² +74,0% 2015
50 000 €
610 EUR/m²Biens comparables
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