UNE MAISON 3 pièces — 14 000 €
17 B RUE DU VIEUX BOURG 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 14 000 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX499
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14089779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -92,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flacé-Bel Horizon
Revenus
24 850 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
55,99%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TREMA50
Arrêts les plus proches
La FontaineTREMA246 m
La FontaineTREMA246 m
La FontaineTREMA249 m
L'AbîmeTREMA287 m
L'AbîmeTREMA287 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
624 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
642 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-31,6% évolution globale
123 980 €prix moyen
2025
80 000 €
1 127 EUR/m² -54,6% 2025
176 300 €
2 449 EUR/m² +1 159,3% 2024
14 000 €
197 EUR/m² -91,7% Vente actuelle 2023
168 500 €
2 340 EUR/m² -10,4% 2021
188 080 €
2 266 EUR/m² +60,8% 2016
117 000 €
867 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MACON
504permis récents
1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1