UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
5009 PRE SIVAYE 04200 THEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 21 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 393 m²
Prix/m²2 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B208
Contenance2 690 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14089692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Th�ze (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thèze
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 31/05/2008
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,1% évolution globale
302 500 €prix moyen
2024
325 000 €
2 031 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2019
280 000 €
4 746 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces1 · 621 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Charpentiers (THEZE)1.2 km · Public
Permis de construire Commune de THEZE
17permis récents
19logements autorisés
1 902 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2022
1
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