UNE MAISON 3 pièces — 67 568 €
9024 AV LEO LAGRANGE 33710 BOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 568 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH203
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14088249. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bourg (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Mouvement de Terrain02/03/2001 - 02/03/2001
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Coll. J. PrevertCars Régionaux 33 - Gironde299 m
Coll. J. PrevertCars Régionaux 33 - Gironde299 m
Maison du VinCars Régionaux 33 - Gironde327 m
Maison du VinCars Régionaux 33 - Gironde327 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde435 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,3% évolution globale
104 534 €prix moyen
2024
67 568 €
1 185 EUR/m² -52,2% Vente actuelle 2024
141 500 €
983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège
Collège Jacques Prévert294 m · Public
Ecole
Ecole primaire Dumontet376 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG
132permis récents
181logements autorisés
16 043 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements229 m²1