UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
232 A ROUCAU 33420 GENISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 899 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP256
Contenance1 899 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14087957. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génissac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence G�nissac (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génissac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
78 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
78 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
296 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
2 459 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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