Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain72 m²

Prix/m²2 736 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH1643

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro1643

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14087782. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 759 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 834 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belz (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,416,7 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,615,6 EUR/m²

5,35%

Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belz

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 11/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Pont LoroisBreizhGo en Morbihan249 m

Pont LoroisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla249 m

Pont LoroisBreizhGo en Morbihan290 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

29 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

107 m

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

399 m

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

493 m

🚗

Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+52,6% évolution globale

131 667 €prix moyen

2024

145 000 €

2 736 EUR/m² -6,5% Vente actuelle

2024

155 000 €

1 962 EUR/m² +63,2%

2016

95 000 €

833 EUR/m²

Biens comparables

4 127 EUR/m²306 m2025

63 m²

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics28 · 63 m

Commerces12 · 219 m

Santé9 · 63 m

Sport/Loisirs6 · 332 m

Tourisme1 · 955 m

Écoles (1)

Lycée

Lycée professionnel Émile James1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BELZ

357permis récents

515logements autorisés

49 969 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement82 m²1