UNE MAISON 4 pièces — 32 500 €
7 RUE DES ACACIAS 80430 BROCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 500 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A230
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14087194. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -64,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brocourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Brocourt (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,87%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brocourt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO6
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
BROCOURT - Ancien caféRHDF-80-SCO100 m
BROCOURT - Rue d'HornoyRHDF-80-SCO107 m
BROCOURT - Rue d'HornoyRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)107 m
BROCOURT - MairieRHDF-80-SCO245 m
LIOMER - Place de la MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)390 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
514 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
32 500 €prix moyen
2024
32 500 €
422 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire529 m · Public
Permis de construire Commune de BROCOURT
1permis récents
2logements autorisés
0 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2022
4
2 logements1