UN APPARTEMENT 1 pièce — 74 000 €
26 RUE DU VILLAGE 25370 METABIEF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AE54
Contenance3 143 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14087141. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Métabief
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�tabief (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,324,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Métabief
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault129 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault129 m
Saint-Antoine (Doubs)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault566 m
Saint-Antoine (Doubs)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault566 m
Parking stationRESEAU 25753 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-31,9% évolution globale
81 485 €prix moyen
2025
92 000 €
3 407 EUR/m² +360,0% 2025
20 000 €
-76,9% 2024
86 500 €
4 553 EUR/m² +16,9% 2024
74 000 €
2 313 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2024
112 000 €
4 667 EUR/m² +24,4% 2024
90 000 €
2 813 EUR/m² -14,3% 2024
105 000 €
2 442 EUR/m² -12,4% 2024
119 880 €
3 867 EUR/m² +57,7% 2024
76 000 €
2 923 EUR/m² +280,0% 2024
20 000 €
-88,9% 2023
179 720 €
1 473 EUR/m² +92,8% 2023
93 215 €
3 107 EUR/m² +832,2% 2023
10 000 €
-91,9% 2023
124 200 €
3 881 EUR/m² +4,1% 2023
119 300 €
4 588 EUR/m² +32,6% 2022
90 000 €
2 500 EUR/m² +87,5% 2022
48 000 €
-48,8% 2022
93 702 €
3 347 EUR/m² +11,1% 2022
84 335 €
2 908 EUR/m² -39,5% 2022
139 295 €
4 097 EUR/m² +88,2% 2020
74 000 €
2 960 EUR/m² -17,8% 2020
90 000 €
3 214 EUR/m² +650,0% 2019
12 000 €
-78,2% 2019
55 000 €
2 037 EUR/m² +37,5% 2019
40 000 €
952 EUR/m² -39,8% 2019
66 500 €
2 558 EUR/m² -2,2% 2018
68 000 €
2 615 EUR/m² +17,2% 2018
58 000 €
3 053 EUR/m² -9,4% 2018
64 000 €
2 286 EUR/m² +16,4% 2017
55 000 €
1 897 EUR/m² +161,9% 2017
21 000 €
808 EUR/m² -65,0% 2017
60 000 €
1 818 EUR/m² -17,8% 2017
73 000 €
3 042 EUR/m² +25,9% 2017
58 000 €
2 231 EUR/m² -12,1% 2016
66 000 €
2 640 EUR/m² +83,3% 2016
36 000 €
1 286 EUR/m² -67,3% 2015
110 000 €
2 200 EUR/m² +52,8% 2015
72 000 €
2 571 EUR/m² -58,8% 2015
174 850 €
2 395 EUR/m² +59,0% 2014
110 000 €
3 548 EUR/m² +84,9% 2014
59 500 €
2 587 EUR/m² -64,8% 2014
168 850 €
2 313 EUR/m² +25,1% 2014
135 000 €
2 328 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire intercommunale du Mont d'Or136 m · Public
Permis de construire Commune de METABIEF
38permis récents
203logements autorisés
14 121 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement10 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement185 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement124 m²1