UNE MAISON 2 pièces — 182 300 €

2 CHE DE BRULENE 41100 AREINES
Vendu le 03 décembre 2024
2 805 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 300 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 529 m²
Prix/m²2 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1208
Contenance1 690 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14086487. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +41,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Areines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Population active238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Areines (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Areines

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2003 - 07/07/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
182 300 €prix moyen
2024
182 300 €
2 805 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 981 EUR/m²1.9 km2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 253 m
Enseignement1 · 758 m
Santé1 · 758 m
Transports1 · 848 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire761 m · Public

Permis de construire Commune de AREINES

13permis récents
13logements autorisés
1 888 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2020

1

1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2019

1

1 logement206 m²1