UNE MAISON 4 pièces — 75 800 €
2 RUE DU PUITS FOURCHET 41290 BOISSEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 800 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 288 m²
Prix/m²1 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B49
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14086190. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisseau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
99 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Boisseau (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisseau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 800 €prix moyen
2024
75 800 €
1 148 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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