Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain317 m²

Prix/m²2 394 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2699

Contenance289 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2699

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14085381. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 399 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carbonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 737 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Carbonne (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,512,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,713,5 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carbonne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CARBONNE - Jardin Public.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport255 m

CARBONNE - La Barre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport396 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

292 m

🚗

Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,4% évolution globale

158 000 €prix moyen

2024

170 000 €

2 394 EUR/m² +16,4% Vente actuelle

2019

146 000 €

1 505 EUR/m²

Biens comparables

2 399 EUR/m²1.2 km2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau544 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Henri Chanfreau580 m · Public

Collège

Collège André Abbal1.2 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CARBONNE

282permis récents

717logements autorisés

63 865 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements210 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement113 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €