Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 724 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain842 m²

Prix/m²2 229 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB89

Contenance842 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14084474. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois-de-Céné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 159 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-de-C�n� (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,217,8 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

8,111,7 EUR/m²

5,25%

Loyer estimé : 1 396 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-de-Céné

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2019 - 27/11/2019

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

307 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

511 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+59,4% évolution globale

259 320 €prix moyen

2024

318 724 €

2 229 EUR/m² +59,4% Vente actuelle

2019

199 915 €

1 398 EUR/m²

Biens comparables

1 992 EUR/m²456 m2025

2 061 EUR/m²639 m2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (46)

Services publics23 · 59 m

Santé15 · 260 m

Commerces4 · 273 m

Enseignement2 · 380 m

Sport/Loisirs1 · 362 m

Tourisme1 · 624 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc380 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique du Marronnier402 m · Public

Permis de construire Commune de BOIS-DE-CENE

184permis récents

217logements autorisés

18 776 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement70 m²1