UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

1165 CHE DE GRANGE NEUVE 07700 SAINT-JUST-D'ARDECHE
Vendu le 15 octobre 2024
900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 160 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B165
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14084122. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -67,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Just-d'Ardèche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
10%Cadres
Population active768
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Just-d'Ard�che (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
124 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,814,1 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
13,95%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just-d'Ardèche

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
704 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
900 EUR/m²0 m2024
100 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 750 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-JUST-D'ARDECHE

51permis récents
69logements autorisés
4 939 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025

2

4 logements1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

3 logements1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement82 m²1