Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain476 m²

Prix/m²4 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A985

Contenance476 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro985

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14083978. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +51,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cucuron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 814 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cucuron (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,116,9 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,018,5 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 1 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cucuron

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 01/12/2019

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Centre/Cave CoopérativeZOU ! Scolaire244 m

LavoirZOU ! Scolaire748 m

LavoirZOU ! Scolaire837 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

575 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

641 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

670 m

🚗

Départementale D56Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

🚗

Départementale D56Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+35,2% évolution globale

317 315 €prix moyen

2024

375 000 €

4 167 EUR/m² +25,2% Vente actuelle

2020

299 500 €

3 328 EUR/m² +7,9%

2018

277 445 €

3 226 EUR/m²

Biens comparables

6 479 EUR/m²271 m2025

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics38 · 226 m

Santé14 · 238 m

Sport/Loisirs12 · 333 m

Commerces11 · 245 m

Tourisme2 · 513 m

Enseignement1 · 417 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire ROBERT FAUQUE417 m · Public

Permis de construire Commune de CUCURON

95permis récents

165logements autorisés

16 947 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement138 m²1