UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
34 RUE DES PIERRISSES 42300 VILLEREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²1 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM75
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14082724. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villerest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villerest (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villerest
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star18
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
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135 000 €prix moyen
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