UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
7 RUE DES GRAVIERS 02400 BLESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB393
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14082428. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blesmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Blesmes (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blesmes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry3
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
BLESMES - MAIRIERHDF-02-SCO99 m
MAIRIE BLESMESKeolis chateau-thierry165 m
BLESMES - LES BRUYERESRHDF-02-COM173 m
COURBOINKeolis chateau-thierry280 m
BLESMES - ABRIRHDF-02-COM360 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale/Route nommée D1003 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+70,0% évolution globale
141 650 €prix moyen
2025
201 450 €
2 370 EUR/m² +91,9% 2024
105 000 €
1 591 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2021
118 500 €
1 150 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BLESMES
23permis récents
23logements autorisés
2 398 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement340 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable juil. 2018
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2017
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement55 m²1