UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

17 SAGNAT 23260 FLAYAT
Vendu le 09 décembre 2024
1 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE115
Contenance1 732 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14082353. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flayat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Population active114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flayat (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flayat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 308 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 308 EUR/m²0 m2024
107 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de FLAYAT

8permis récents
8logements autorisés
417 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement35 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2020

1

1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2016

1

1 logement158 m²1
Permis de construire janv. 2016

1

1 logement41 m²1