Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 138 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV128

Contenance532 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14082151. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 311 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

21 350 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 870 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

31%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Unieux (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,313,2 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,312,1 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Unieux

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 07/08/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS28

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

COMBE BLANCHESAINT-ETIENNE – STAS174 m

COMBE BLANCHESAINT-ETIENNE – STAS183 m

PONT DU SAUZESAINT-ETIENNE – STAS285 m

PONT DU SAUZESAINT-ETIENNE – STAS302 m

LE SABLATSAINT-ETIENNE – STAS348 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

424 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

440 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

440 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

440 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+30,8% évolution globale

121 687 €prix moyen

2024

171 000 €

2 138 EUR/m² +71,0% Vente actuelle

2024

100 000 €

1 515 EUR/m² -16,7%

2023

120 000 €

1 263 EUR/m² -14,6%

2023

140 550 €

1 874 EUR/m² +8,1%

2022

130 000 €

1 625 EUR/m² -12,8%

2021

149 000 €

1 753 EUR/m² +16,9%

2021

127 500 €

1 747 EUR/m² +91,7%

2020

66 500 €

899 EUR/m² -47,1%

2020

125 710 €

1 796 EUR/m² -2,6%

2019

129 000 €

1 743 EUR/m² +40,2%

2017

92 000 €

1 150 EUR/m² -27,0%

2016

126 000 €

1 448 EUR/m² +49,1%

2015

84 500 €

1 127 EUR/m² -36,4%

2015

132 840 €

1 795 EUR/m² +1,6%

2014

130 700 €

1 634 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

119 000 €

1 630 EUR/m²135 m2025

2 089 EUR/m²159 m2025

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