UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
21 BD BILLIET 62630 ETAPLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AB14
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14081600. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Ancienne
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �taples (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaples
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain16/10/2004 - 16/10/2004
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières29
RHDF-62-COM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,0% évolution globale
82 250 €prix moyen
2024
100 000 €
2 857 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2021
64 500 €
1 843 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ETAPLES
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1 007logements autorisés
65 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
67 logements4 074 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement104 m²1