Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain276 m²

Prix/m²1 544 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL80

Contenance276 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14081246. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 626 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fareins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fareins (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,114,6 EUR/m²

8,96%

Loyer estimé : 1 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fareins

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2012 - 21/06/2012

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain2

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

VILLAGEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha67 m

Place MerlinoREGION - cars Région Ain93 m

LAVOIRAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha708 m

Le LavoirREGION - cars Région Ain711 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Départementale D75ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

446 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

526 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+28,7% évolution globale

173 667 €prix moyen

2024

193 000 €

1 544 EUR/m² +8,4% Vente actuelle

2024

178 000 €

1 780 EUR/m² +18,7%

2017

150 000 €

595 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

323 000 €

2 626 EUR/m²297 m2025

2 488 EUR/m²289 m2025

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