UNE MAISON 6 pièces — 335 000 €
76 RUE DES HOULETTES 76750 VIEUX-MANOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 605 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB674
Contenance1 605 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro674
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14080919. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Manoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vieux-Manoir (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Manoir
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2024
335 000 €
2 279 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire464 m · Public
Ecole
Ecole maternelle464 m · Public
Permis de construire Commune de VIEUX-MANOIR
34permis récents
43logements autorisés
4 882 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements284 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1