UNE MAISON 3 pièces — 219 350 €
687 B RUE VICTOR DURUY 47520 LE PASSAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 350 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE423
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14080312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pégaux
Revenus
23 370 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Passage (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Passage
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2012 - 31/10/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Urbain39
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Saint-SaënsUrbain130 m
Saint-SaënsUrbain132 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
219 350 €prix moyen
2024
219 350 €
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Permis de construire Commune de LE PASSAGE
98permis récents
406logements autorisés
31 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
16 logements459 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
8 logements122 m²1
Permis de construire mars 2025
1
47 logements3 173 m²1