UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
16 RUE DU SAVIGNARD 39570 MACORNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE138
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14080206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 675 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Macornay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Macornay (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Macornay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,6% évolution globale
96 333 €prix moyen
2024
145 000 €
1 986 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2024
58 000 €
1 871 EUR/m² -32,6% 2019
86 000 €
1 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire357 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MACORNAY
36permis récents
39logements autorisés
4 603 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024
5
1 logement15 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements201 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
2 logements181 m²1