UNE MAISON 4 pièces — 207 750 €
8 RUE DE SAINT LO 62670 MAZINGARBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 750 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD567
Contenance343 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro567
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14079672. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 3 Cités
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
48%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mazingarbe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazingarbe
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2013 - 25/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
Saint-LôTADAO125 m
Saint-LôTADAO152 m
DumasTADAO329 m
DumasTADAO354 m
SocrateTADAO512 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,4% évolution globale
184 917 €prix moyen
2024
207 750 €
2 444 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2020
173 000 €
2 035 EUR/m² -0,6% 2018
174 000 €
2 047 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire France-Pasteur357 m · Public
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Ecole primaire Jules Andrieu684 m · Public
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Ecole maternelle Pauline Kergomard726 m · Public
Permis de construire Commune de MAZINGARBE
342permis récents
513logements autorisés
44 157 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement13 m²1