UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 000 €
3 RUE LISE ET ARTUR LONDON 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AD1803
Contenance1 496 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1803
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14079170. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 621 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK47
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Clair de LuneTXIK TXAK34 m
Clair de LuneTXIK TXAK35 m
Clair de LuneTXIK TXAK36 m
TARNOS - MAIRIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)326 m
Mairie de TarnosCars régionaux 40 - Landes (RRTL)326 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-95,9% évolution globale
173 279 €prix moyen
2025
6 500 €
-95,9% 2025
157 100 €
4 621 EUR/m² +27,7% 2024
123 000 €
3 618 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2024
155 000 €
4 559 EUR/m² -33,8% 2024
234 100 €
4 256 EUR/m² +50,1% 2021
156 000 €
3 628 EUR/m² +15,5% 2020
135 021 €
3 971 EUR/m² -37,0% 2019
214 150 €
3 245 EUR/m² +21,7% 2019
175 900 €
3 198 EUR/m² -70,1% 2019
588 000 €
1 947 EUR/m² +292,3% 2018
149 900 €
2 677 EUR/m² +581,4% 2018
22 000 €
512 EUR/m² -87,5% 2018
175 950 €
2 666 EUR/m² +40,8% 2018
125 000 €
2 907 EUR/m² -34,2% 2018
190 000 €
2 923 EUR/m² +0,8% 2016
188 400 €
1 794 EUR/m² +18,0% 2016
159 600 €
-4,0% 2016
166 190 €
3 022 EUR/m² -11,1% 2015
187 000 €
2 833 EUR/m² +16,9% 2014
160 000 €
2 857 EUR/m² -2,1% 2014
163 500 €
2 920 EUR/m² -1,8% 2014
166 500 €
2 973 EUR/m² -26,3% 2014
226 000 €
3 275 EUR/m² +19,3% 2014
189 500 €
2 871 EUR/m² -10,2% 2014
211 000 €
2 776 EUR/m² +113,1% 2014
99 000 €
2 912 EUR/m² -41,8% 2014
170 000 €
3 091 EUR/m² +7,9% 2014
157 500 €
2 813 EUR/m²Biens comparables
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