UNE MAISON 4 pièces — 435 000 €
26 CHE DU VIEUX PONT 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 291 m²
Prix/m²4 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP283
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14078261. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité15
Grasse Sillages Réseau scolaire12
Réseau urbain 20235
Arrêts les plus proches
LE PONTGrasse Sillages Réseau scolaire122 m
LE PLANGrasse Sillages Réseau scolaire122 m
Le PontZOU ! Proximité123 m
Le PontZOU ! Proximité137 m
LE PLANGrasse Sillages Réseau scolaire158 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2024
435 000 €
4 780 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé82 · 112 m
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Sport/Loisirs8 · 230 m
Enseignement6 · 213 m
Transports6 · 335 m
Tourisme5 · 345 m
Écoles (9)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Dracéa225 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite410 m · Public
Collège
Collège les Jasmins - Sainte Marguerite591 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Crabalona771 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1