UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
22 CRS LE COURS 84570 VILLES-SUR-AUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AC304
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14073989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villes-sur-Auzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villes-sur-Auzon (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villes-sur-Auzon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire204 m
CentreZOU ! Scolaire219 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+276,9% évolution globale
207 600 €prix moyen
2025
490 000 €
3 500 EUR/m² +206,3% 2025
160 000 €
2 500 EUR/m² -15,8% 2024
190 000 €
1 429 EUR/m² +179,4% Vente actuelle 2024
68 000 €
1 063 EUR/m² -47,7% 2021
130 000 €
2 031 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics31 · 30 m
Commerces10 · 39 m
Santé9 · 45 m
Sport/Loisirs6 · 55 m
Tourisme2 · 332 m
Transports2 · 502 m
Enseignement1 · 96 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VILLES SUR AUZON78 m · Public
Permis de construire Commune de VILLES-SUR-AUZON
77permis récents
93logements autorisés
8 851 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement2 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements168 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement96 m²1