UNE MAISON 3 pièces — 896 010 €
5 RUE DES HORIZONS DE PROVENCE 30133 LES ANGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 896 010 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AN95
Contenance4 778 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14073292. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +118,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Centre
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Les Angles (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,717,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 2 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Angles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+189,0% évolution globale
502 865 €prix moyen
2024
896 010 €
5 744 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2023
1 378 000 €
10 132 EUR/m² +228,1% 2023
420 000 €
3 000 EUR/m² -20,0% 2021
525 000 €
4 375 EUR/m² +47,1% 2021
357 000 €
1 919 EUR/m² -21,1% 2018
452 500 €
2 901 EUR/m² +50,8% 2018
300 000 €
11 111 EUR/m² +20,0% 2018
250 000 €
2 119 EUR/m² -16,7% 2017
300 000 €
11 111 EUR/m² -12,5% 2017
343 000 €
2 858 EUR/m² +10,6% 2016
310 000 €
2 480 EUR/m²Biens comparables
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80 221 m²surface plancher
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